パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

  • 東京都中央区日本橋浜町二丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 11階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
14,480万円
251.0万円/㎡
相場
14,805万円
256.6万円/㎡
8,789
12,800
16,810
20,820
AI査定結果
推定相場価格
14,805万円
256.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,800万円〜16,810万円
221.8万円/㎡〜291.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
14,480万円（251.0万円/㎡）/ 11階 / 57.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は180.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2814,480万円251.0万円11階 57.7㎡ 2LDK北東
2025/10/2912,980万円232.1万円2階 55.92㎡ 2LDK南東
2025/03/2312,000万円208.0万円2階 57.7㎡ 2LDK東
2024/12/067,200万円177.9万円10階 40.47㎡ 1LDK南西
2024/11/217,200万円177.9万円1階 40.47㎡ 1LDK南西
2024/11/157,100万円175.4万円10階 40.47㎡ 1LDK南西
2024/11/1210,800万円193.1万円3階 55.92㎡ 1LDK南東
2024/10/247,100万円175.4万円1階 40.47㎡ 1LDK南西
2024/10/237,100万円175.4万円7階 40.47㎡ 1LDK南西
2024/10/057,280万円177.0万円7階 41.14㎡ 1LDK南東
2024/07/287,480万円181.8万円7階 41.14㎡ 1LDK南東
2023/11/195,980万円145.4万円7階 41.14㎡ 1LDK南東
2023/10/146,300万円153.1万円7階 41.14㎡ 1LDK南東
2023/08/246,480万円149.1万円2階 43.46㎡ 1LDK北東
2023/06/307,280万円135.6万円6階 53.67㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は243.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 14,480万円251.0万円57.7㎡2LDK11階 / 11階建 北東2011年90戸RC
2026/03/15プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 16,990万円285.4万円59.53㎡2LDK6階 / 15階建 南2014年42戸RC
2026/02/10アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 13,500万円217.5万円62.07㎡1LDK+S7階 / 12階建 南東2011年51戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2025/12/22グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 14,850万円210.3万円70.61㎡2LDK11階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2025/12/27プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 14,800万円263.6万円56.14㎡2LDK6階 / 12階建 北西2013年66戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/11/30GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 13,480万円251.0万円53.7㎡2LDK2階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/07/13グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 15,950万円226.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2026/04/01プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 17,600万円285.1万円61.74㎡2LDK5階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2026/01/23コスモグラシア人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 9,780万円225.4万円43.39㎡1LDK9階 / 10階建 南2009年54戸RC
2024/09/17グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 12,980万円215.6万円60.21㎡2LDK6階 / 10階建 南西2013年64戸RC
2025/07/07パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 14,480万円246.8万円58.67㎡2LDK+S7階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2026/02/23プレミスト日本橋浜町リデアル
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 9,198万円198.2万円46.41㎡1LDK6階 / 10階建 北東2011年73戸RC
2025/12/28ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 18,400万円301.3万円61.07㎡2LDK3階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/09/12パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
東銀座駅5分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/09/15ParkLUXE銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅3分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/04/30Brillia日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 8,780万円194.3万円45.19㎡1LDK+S3階 / 11階建 東2011年50戸RC
2025/06/03リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 15,600万円222.9万円70㎡2LDK4階 / 16階建 南東2009年102戸RC
2026/02/13ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 20,980万円303.2万円69.2㎡3LDK12階 / 15階建 南東2013年88戸RC
2025/10/29パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 13,400万円243.9万円54.95㎡2LDK7階 / 14階建 南東2011年91戸RC
2026/02/03リビオ日本橋浜町パークフィール
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 13,800万円225.6万円61.17㎡2LDK5階 / 10階建 南東2010年51戸RC
2026/03/21アスコットパーク日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 11,850万円191.8万円61.79㎡2LDK4階 / 14階建 北東2006年62戸RC
2026/04/01ブリリア日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 12,500万円231.3万円54.04㎡2LDK2階 / 11階建 南東2009年81戸RC
2026/01/24クオリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅4分 15,980万円238.9万円66.9㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2011年59戸RC
2025/09/07レフィール日本橋浜町二丁目
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 19,300万円281.0万円68.68㎡3LDK13階 / 13階建 南東2013年47戸RC
2026/02/18レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 19,400万円274.5万円70.68㎡2LDK9階 / 16階建 南東2007年107戸RC
2024/06/07イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 11,980万円199.2万円60.15㎡2LDK4階 / 14階建 南東2014年63戸RC
2026/04/01ザ・パークハウス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 17,200万円306.3万円56.16㎡2LDK13階 / 13階建 北西2016年72戸RC
2026/02/28パークホームズ日本橋浜町ザテラス
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 14,980万円272.4万円54.99㎡2LDK6階 / 11階建 北東2015年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.0万円）は中央区の平均と比較して16.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
中央区
215.5万円/㎡
前年比+23.7%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
所在地東京都中央区日本橋浜町二丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩4分
築年月2011年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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